SHIKICHI 分譲用地の仕入れ判断
iOS app by Takayoshi Yamanaka. Productivity · Takayoshi Yamanaka
- Store rating
- 5 / 5
- Store rating count
- 1
- Download price
- Free to download
- In-app purchases
- Unknown
- Version
- 1.2
- Listing last refreshed
- 2026-09-13
View the original store listing
Store description excerpt
SHIKICHIは、分譲用地の仕入れを現地で判断するための道具です。 その土地で何区画取れるのか。旗竿にすれば増えるのか。接道は足りるのか。 持ち帰ってCADで引くまで分からなかったことを、その場で出します。 ■ 何区画取れるか、その場で ・道路とみなす辺を選んで、等分または面積指定で分けます ・区画ごとに、面積・坪数・間口（接道長さ）・各辺の長さが出ます ・接道2m未満の区画には印が付きます。面積が足りていても家は建ちません ・地区計画の「敷地面積の最低限度」を入れると、下回る区画を教えます ■ 旗竿で1区画増やせるか ・奥の区画に竿（路地状部分）を付けて、道路まで通します ・竿は敷地の側辺に平行に取り、幅は側辺からの垂直距離で測ります ・途中で絞れます。「2,500で5,000入って2,000」がそのまま組めます ・竿の長さ・竿の面積・竿を除いた宅地面積を分けて出します ・路地状部分が20mを超えたら、条例の幅員を確かめるよう促します ■ 現地の図面から、すぐ入る ・座標があるなら、Excelやメールから貼り付けるだけです ・座標が無い図面でも、辺長と内角を入れれば起こせます ・一周して戻らなければ、閉合差として数字で出します。読み違いがその場で分かります ・数字が合っていなくても、注意書きを付けたうえでラフな形として作図できます ■ 買っていい土地か、数字で確かめる ・入れた座標から面積を計算して、測量図の地積と突き合わせます ・別々の式で二重に計算し、両方が揃ったときだけ「合っています」と出します ・桁区切りのカンマや余分な列を見つけたら、勝手に決めずにその場で伝えます ■ 後退でどれだけ減るか ・道路後退・隣地離れを引いて、建てられる範囲を見ます ・一辺だけでも、辺ごとに変えても引けます ・下がる部分が塗りつぶされるので、どこが使えなくなるか一目で分かります ・後退線の角の座標も出ます ■ そのままCADへ（App内課金） ・DXF（R12・実寸mm）… AutoCAD・Jw_cad・各社CADで開けます ・JWW … Jw_cadでそのまま開けます ・後退線と区割り線もいっしょに書き出せます ・座標求積表（CSV）… 倍面積つき。Excelでそのまま開けます ・縮尺は 1/50・1/100・1/200・1/250・1/300・1/500 から選べます ■ 現場の道具として ・距離は mm 表示（設定で m にもできます） ・広告なし、トラッキングなし、アカウント登録不要 ・カメラも位置情報も使いません。端末の許可を一切求めません ・App内課金の決済以外、ネットワーク通信をしません 【無料でできること】 座標の貼り付け・手入力、辺長と角度からの作図、地積との照合、区割り（旗竿を含む）、後退線、座標求積表の表示 【SHIKICHI Pro（買い切り）】 DXF書き出し、JWW書き出し、座標求積表のCSV書き出し、図面PDFの作成、敷地の保存 ※ 接道・幅員・最低敷地面積の判定は目安です。実際の可否は必ず所管の窓口でご確認ください。
Review coverage
AppRill has captured 0 reviews for this app. This is a collected sample, separate from the store rating count. Latest review capture: Not captured yet.
Recent captured chart positions
No chart positions have been captured for this app yet.
Chart position, rating count and review coverage do not establish downloads, revenue or profit. Understand the differences.