住宅ローン試算
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- 2026-09-15
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借入額・期間・金利のスライダーを動かすと、毎月の返済額がその場で変わります。計算ボタンを押す必要はありません。 ■ できること ・毎月の返済額、総返済額、利息の割合をすぐ確認 ・借入額と金利の組み合わせを一覧で比較 ・残高推移と、元金・利息の内訳をグラフで確認 ・金利が上がった場合に毎月いくら増えるかを試算 ・物件価格と諸費用から、必要な借入額を逆算 ■ 変動金利の仕組みに対応 5年ルール（返済額の見直しは5年ごと）と125％ルール（見直し時の増額は1.25倍まで）を切り替えて計算できます。返済額の増加を抑えた分が完済期日にどう残るかも確認できます。 ■ ボーナス返済は別枠で表示 ボーナス返済分を毎月の返済額に含めません。毎月いくら、ボーナス月にいくら必要かを取り違えずに把握できます。 ■ 諸費用も項目ごとに入力 印紙税、仲介手数料、登記費用、融資関連手数料などを入力し、物件価格と自己資金から必要な借入額を求められます。金額は銀行や契約形態で変わるため、自動計算はせず手入力にしています。 ■ 入力内容は端末内に保存 入力した借入条件をサーバーへ送信することはありません。 本アプリは試算ツールです。融資の審査、商品の勧誘、取次、仲介は行いません。実際の返済額や適用金利、諸費用、審査結果を保証するものではありません。正式な条件は金融機関または専門家へご確認ください。
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