敷金・退去費用 どっち負担？チェック帳
iOS app by SHIN HOMMA. Lifestyle · SHIN HOMMA
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退去のとき「これはお客様のご負担です」と言われた費用、本当に払う必要があるものでしょうか。 本アプリは、賃貸の退去時に請求されがちな原状回復費用について、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づく「大家負担／入居者負担」の一般的な目安を、その場で確認できるチェック帳です。 【収録内容】 ■ どっち負担？早見表（約45項目） 画鋲の穴、家具のへこみ、日焼けした壁紙、鍵交換、ハウスクリーニング…。壁・床・建具・水回り・設備のカテゴリごとに即判定。キーワード検索にも対応しています。 ■ 負担額の目安計算 壁クロスの耐用年数は6年。6年住めば残存価値は1円です。項目・住んだ年数・請求額を入れるだけで、経過年数を考慮した負担の目安を自動計算します。 ■ 退去立ち会いチェックリスト 「見積書は内訳つきの書面でもらう」「その場でサインしない」など、事前・当日・事後のやること20項目。チェック状態は保存されます。 ■ 写真の撮影リスト 入居時・退去時に撮っておくべき場所を、玄関からベランダまで部屋ごとにリスト化。強い証拠づくりを手助けします。 ■ 交渉フレーズ集 「経過年数は考慮されていますか？」「本日はサインせずに持ち帰ります」など、そのまま使える言い回しを場面別に収録。コピーしてメールにも使えます。 ■ 基礎知識・相談窓口 改正民法での原状回復の考え方、特約が有効になる要件、少額訴訟のやり方、消費者ホットライン188など。 【安心の設計】 ・広告なし、アカウント登録なし、外部通信なし ・チェックの記録はお使いの端末の中だけに保存されます ・電波の悪い立ち会いの現場でも、すぐに開けます 敷金は、原則として返ってくるお金です。数万円の敷金を守るための知識を、ポケットに入れておきませんか。 ※本アプリの内容は一般的な情報の提供であり、法的助言ではありません。実際の負担区分は契約内容や損耗の程度により異なります。個別の判断は消費生活センターや弁護士等の専門家にご相談ください。
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